відповідність законам;
економічна ефективність передбачуваного способу використання об'єкта новим власником;
сприяння розвитку вторинного ринку продажу нерухомості, оскільки тільки в цьому випадку в експертів з'являться можливість і підстава використовувати метод порівняльного аналізу ринкових продажів.